Приемная OnLine

Подпись:
Телефон:
E-mail:
Сообщение: 
Страницы: из 10

Добрый день, Валерий Александрович! С 6 сентября в многоэтажном доме, по ул.им.К.Симонова, 32 в подъездах 3 и 6 отключены лифты, После нашего обращения в управляющую компанию ООО МУК г.Волгограда, нам пояснили, что износ лифтового оборудования на основании актов периодического, технического освидетельствования лифтов № 66391/08-17а и №66394/08-17а от 31.08.2017 года составляет 40%, и использование лифтов с таким износом опасно для жизни. Для того чтобы отремонтировать лифты нам , т.е. собственникам всего дома ООО МУК г.Волгограда было предложено оплатить работы в размере 3 руб. 46 копеек с 1 кв.м.с каждого жилого помещения, во сем доме. Решение об оплате и ремонту должно приниматься всеми жильцами, но в голосовании жители всего дома участвовать не стали. Мы ежемесячно оплачиваем коммунальные платежи, кап ремонт и отдельную строку содержание жилого имущества в размере 1338 рублей. Насколько известно, уплаченные деньги за содержание жилого имущества входит и содержание жилья и ремонтные работы инженерных сетей, лифтов и приборов учета. В прошлом 2016 году, если следовать документам на сайте ООО МУК г. Волгограда, на техническое обслуживание и ремонт лифтового оборудования было потрачено 290000, на что эти деньги были потрачены? Если в этом году лифты отключили. ООО МУК г.Волгограда отказывается провести замену лифтового оборудования(тяговых канатов) за счет этих средств. тем самым делая нас , жильцов 3 и 6 подъездов заложниками безвыходной ситуации. В нашем третьем подъезде живут старики, которые в прямом смысле слова ползают по ступеням, многие просто не в состоянии выйти и поэтому не выходят из дома по несколько дней. В нашей семье проживают 2 инвалида, ребенок-инвалид по зрению и инвалид-колясочник. Член сборной Волгограда по плаванию среди инвалидов с ПОДА, Чемпион России, Мастер спорта Павлюк Максим.Так вот сын практически не живет дома, не имея возможности подняться на 9 этаж. Вынужден скитаться по друзьям и родственникам. Ни обращения в разные инстанции, ни просто человеческие просьбы не помогают. Наш дом 1990 года постройки, никогда и никаких ремонтов лифтового оборудования не проводилось, почему были отключены только наши подъезды не понятно! Никто из жильцов акты обследования не видел. Общего собрания с управляющей компанией не проводилось. УК рассылает какие-то листовки для заочного голосования! Вы последняя инстанция перед обращением в прокуратуру и суд. Очень прошу нам помочь, провести проверку законности траты денег в 2016 году на техническое обслуживание и ремонт лифтов и обязать управляющую компанию провести замену тяговых канатов за счет средств ежемесячно уплачиваемых на техническое обслуживание общедомового имущества, ведь в соответствии с законами РФ лифты относятся к общедомовому имуществу. Или за счет средств капитального ремонта, которые находятся на лицевом счете в размере 1590000! Спасите наших пенсионеров и инвалидов!!!

(От: Бондаренко Жанна Алексеевна)

Ответ:

Сообщаю Вам, что на основании ст. 13 Закона Волгоградской области от 31.03.2000 №388-ОД «Об Уполномоченном по правам человека в Волгоградской области» Уполномоченный по правам человека в Волгоградской области вправе передать заявление гражданина органу местного самоуправления или должностному лицу, к компетенции которых относится разрешение поставленного вопроса по существу.

В связи с изложенным мною направлены обращения главе администрации города Волгограда В.В. Лихачеву и руководителю инспекции государственного жилищного надзора Волгоградской области А.Н. Веселкову.

О результатах Вам будет сообщено дополнительно.

Добрый вечер, очень прошу вас разобраться с выплатами детских пособий...Нас кормят завтраками каждый день, до сих пор не выплатили детские многодетным родителям за сентябрь две части 3500 и 4500,одна часть из федерального бюджета а вторая из областного. Разберитесь пожалуйста , нам ведь нужно на что-то детей кормить Светлоярский район

(От: Наумова Галина)

Ответ:

По результатам рассмотрения Вашей жалобы мною направлено обращение председателю Комитета финансов Волгоградской области и Прокурора Волгоградской области с предложением провести необходимую проверку по вопросу полноты и своевременности предоставления Вам установленных действующим законодательством мер социальной поддержки.

 

         О результатах рассмотрения Вы будете проинформированы дополнительно.

Здравствуйте. Я многодетная мама четверых детей не получила детские пособия за сентябрь. Обращаюсь к вам из города Урюпинска, все уже получили в сентябре еще в середине месяца,а мне в соц.защите сказали что на меня денег не хватило ждите может быть выплатят в октябре. Так такое может быть чтобы все получили а один человек нет.Прошу разобраться в этом вопросе

(От: Эш)

Ответ:

По результатам рассмотрения Вашей жалобы мною направлено обращение председателю Комитета финансов Волгоградской области и Прокурора Волгоградской области с предложением провести необходимую проверку по вопросу полноты и своевременности предоставления Вам установленных действующим законодательством мер социальной поддержки.

 

         О результатах рассмотрения Вы будете проинформированы дополнительно.

Здравствуйте,прошу вас разобраться с выплатами детских социальных пособий...почему до сих пор не выплатили детские многодетным родителям за сентябрь две части 3500 и 4500,одна часть из федерального бюджета а вторая из областного.прошу вас разобраться где наши деньги!!!

(От: Роот Марина андреевна)

Ответ:

По результатам рассмотрения Вашей жалобы мною направлено обращение председателю Комитета финансов Волгоградской области и Прокурора Волгоградской области с предложением провести необходимую проверку по вопросу полноты и своевременности предоставления Вам установленных действующим законодательством мер социальной поддержки.

 

         О результатах рассмотрения Вы будете проинформированы дополнительно.

Жалоба на бездействие сотрудников полиции 12.07.2017 г. собственниками помещений в многоквартирном жилом доме, расположенном по адресу: г. Волгоград, ул. Римского-Корсакова, 8, было подано заявление в ГУ МВД России по Волгоградской области по факту отсутствия общего имущества собственников, расположенного в подвальной части дома, а именно: дренажных насосов в количестве 5 (пяти) штук. 14.09.2017 г. мною был получен ответ из ОП №3 УМВД России по городу Волгограду от 28.08.2017 г. №33/16721 об отказе в возбуждении уголовного дела, с приложением постановления об отказе в возбуждении уголовного дела от 17.08.2017 г. за подписью о/у отделения №3 отдела ЭП и ПК Управления МВД России по г. Волгограду мл. лейтенанта полиции Юналиева Р.Р. (Далее Постановление). Считаю, что срок рассмотрения обращения был нарушен. Согласно статье 144 УПК РФ дознаватель, орган дознания, следователь, руководитель следственного органа обязаны принять, проверить сообщение о любом совершенном или готовящемся преступлении и в пределах компетенции, установленной настоящим Кодексом, принять по нему решение в срок не позднее 3 суток со дня поступления указанного сообщения. Никаких уведомлений о продлении срока проверки в мой адрес не поступало. С данным Постановлением не согласен по следующим основаниям: 1. В Постановлении указано, что имущество, находящееся в подземном паркинге, принадлежит застройщику ООО «Пневмострой». Данный вывод является неверным, так как все имущество данного дома, включая подвальные помещения, чердаки и т.д. принадлежит собственникам квартир на праве общедомового имущества. 2. В Постановлении о/у Юналиев Р.Р. ссылается на ч. 2 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утв. Постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 №354, что машино-маста не являются общедомовым имуществом. Действительно, проданные участки подвального помещения являются собственностью отдельных граждан, однако подземный паркинг выполняет не только данную функцию, в подвальном помещении расположены коммуникации, относящиеся ко всему дому, а не только к отдельному помещению подвала, лифт, расположенный в подъезде дома спускается на 0-й этаж, то есть в подвал, а также в подвальном помещении расположены приборы учета энергии, относящиеся ко всему дому. Согласно статье 290 ГК РФ собственникам квартир в многоквартирном доме принадлежат на праве общей долевой собственности общие помещения дома, несущие конструкции дома, механическое, электрическое, санитарно-техническое и иное оборудование за пределами или внутри квартиры, обслуживающее более одной квартиры. На основании статьи 36 ЖК РФ собственникам помещений в многоквартирном доме принадлежит на праве общей долевой собственности общее имущество в многоквартирном доме, а именно: помещения в данном доме, не являющиеся частями квартир и предназначенные для обслуживания более одного помещения в данном доме, в том числе межквартирные лестничные площадки, лестницы, лифты, лифтовые и иные шахты, коридоры, технические этажи, чердаки, подвалы, в которых имеются инженерные коммуникации, иное обслуживающее более одного помещения в данном доме оборудование (технические подвалы). Крыши, ограждающие несущие и ненесущие конструкции данного дома, механическое, электрическое, санитарно-техническое и иное оборудование, находящееся в данном доме за пределами или внутри помещений и обслуживающее более одного помещения. В силу подп. а п. 2 Постановления Правительства Российской Федерации от 13.08.2006 № 491 «Об утверждении Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме и Правил изменения размера платы за содержание и ремонт жилого помещения в случае оказания услуг и выполнения работ по управлению, содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность» в состав общего имущества включаются, в том числе помещения в многоквартирном доме, не являющиеся частями квартир и предназначенные для обслуживания более одного жилого и (или) нежилого помещения в этом многоквартирном доме (далее – помещения общего пользования), в том числе межквартирные лестничные площадки, лестницы, лифты, лифтовые и иные шахты, коридоры, колясочные, чердаки, технические этажи (включая построенные за счет средств собственников помещений встроенные гаражи и площадки для автомобильного транспорта, мастерские, технические чердаки) и технические подвалы, в которых имеются инженерные коммуникации, иное обслуживающее более одного жилого и (или) нежилого помещения в многоквартирном доме оборудование (включая котельные, бойлерные, элеваторные узлы и другое инженерное оборудование). Кроме того, согласно Приложению 2 к Договору управления многоквартирным домом №8 по ул. им. Римского-Корсакова, утверждённому главой администрации Дзержинского района Волгограда Тацием С.Р., управляющая компания обязана выполнять работы и услуги по содержанию и ремонту подвала многоквартирного дома. Все узлы управления инженерными сетями, обслуживающими первый и подвальный этажи, расположены в подвале, следовательно, должен быть обеспечен беспрепятственный доступ в подвал обслуживающему персоналу. Помещение подвала выполняет служебную роль, имеет неразрывную связь со зданием, у него отсутствует самостоятельное назначение, так как подвальные помещения не являются изолированной частью здания, имеющей свое взаимодействие с внешней средой, свою закольцованную систему энергоснабжения, отопления, водоснабжения, отдельные приборы учета коммунальных услуг, что обеспечивало бы его самостоятельность. На основании вышеизложенного, довод управляющей компании ООО «МУК г. Волгограда» о том, что для обслуживания подвального помещения необходимо заключение отдельного договора с собственниками, является неверным, противоречащим нормам действующего законодательства. 3. В Постановлении Юналиев Р.Р. указывает, что представитель ООО «МУК г. Волгограда» Колганова Т.Н. указала на то, что не имела полномочий на подписание акта сдачи-приемки помещения подземного паркинга и имущества, находящегося в нём. Однако, Юналиев Р.Р., согласно Постановлению, не указал должность Колгановой Т.Н., которую последняя занимала на момент подписания Акта, соответственно неизвестно каким образом о/у проверил наличие либо отсутствие полномочий данного лица, либо сделал вывод только на основании показаний. Кроме того, согласно статье 183 ГК РФ при отсутствии полномочий действовать от имени другого лица или при превышении таких полномочий сделка считается заключенной от имени и в интересах совершившего ее лица, если только другое лицо (представляемый) впоследствии не одобрит данную сделку. Последующее одобрение сделки представляемым создает, изменяет и прекращает для него гражданские права и обязанности по данной сделке с момента ее совершения. После подписания представителем ООО «МУК г. Волгограда» Акта сдачи-приемки подземного паркинга от 30.08.2016 г., мною было направлено обращение от 26.10.2016 г. в адрес УК с требованием ввода в эксплуатацию паркинга. На данное обращение был получен ответ от 28.11.2016 г. №4693 о необходимости для УК привлечения сторонних организаций для надлежащей эксплуатации подземного паркинга за подписью заместителя директора Боярской М.А. Таким образом, ООО «МУК г. Волгограда» признала подписание акта сдачи-приемки подземного паркинга надлежащим, тем самым одобрив сделку. В настоящее время не имеется оснований считать Акт сдачи-приемки подземного паркинга, расположенного в подвальном помещении дома №8 по ул. Римского-Корсакова г. Волгограда не действительным. Следовательно, ООО «МУК г. Волгограда» приобрело права и обязанности, а также несет ответственность по данной сделке, согласно нормам действующего законодательства РФ. 4. Кроме того, о/у не опрошены все свидетели по данному делу, а именно: представители ООО «Пневмострой», собственники помещений указанного многоквартирного дома, подписавшие заявление. Согласно части 4 статьи 7 Уголовно-процессуального кодекса РФ, постановление должно быть законным, обоснованным и мотивированным. Считаю, что обстоятельства дела не исследованы в полной мере и им дана не верная правовая оценка, нормы права истолкованы не верно, вследствие чего, вынесенное постановление подлежит отмене. Прошу: 1.Разобраться в данной ситуации, 2. Принять меры для защиты и восстановления нарушенных прав собственников вышеуказанного многоквартирного дома. 4.О результатах сообщить заявителю в установленный законом срок.

(От: Прытков В.Н.)

Ответ:

Ваше обращение к Уполномоченному получено и оно направлено по подведомственности в прокуратуру города Волгограда для проведения проверки по существу поставленных Вами вопросов. О принятом решении Вы будете проинформированы дополнительно органами прокуратуры.

Страницы: из 10